Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 172 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un parc d'activités comprenant 4 bâtiments, nous vous proposons à la location des locaux d'activités d'une surface totale d'environ :
- 6 498 m² comprenant 9 lots à partir de 172 m²

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 100 € à 41 571 € HT-HC

Taxe foncière : 9 € HT/an

A proximité immédiate de l'autoroute A43, sortie n° 6 "Saint-Quentin-Fallavier" en direction de Lyon, et sortie n° 5 "Chesnes" en direction de Grenoble et à proximité de la Route Nationale 6.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6.
SNCF : Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min et Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min.
Transports en commun : Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau et Cars Grenoble/Lyon via L'Isle d'Abeau et Saint-Exupéry.
Le site dispose d'un restaurant sur site de qualité et d'un point de restauration rapide.

• Divisible

Traitement anti-poussière sur dalles
Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
Portes camion de 4,5 m x 4,20 m de hauteur
Porte à quai bâtiment G, hall 7
Hauteur sous poutre : 4,20 m
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G
Surcharge admissible : 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
Eclairage par skydômes en toiture
Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
Chauffage secondaire du local d'activités par aérothermes
Sanitaires en parties communes