Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 15 990 m²
Référence : 191030011852
Entrepôts / Locaux d'activités
15 990 m2
38070 Saint-Quentin-Fallavier
Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT) vous propose dans un parc logistique clos, un bâtiment à usage d''entrepôt et de bureaux d''accompagnement
Disponibilité : 1er janvier 2018
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 43 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 43 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 57 298 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 463 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès direct A43, sortie n° 5 (Lyon / Grenoble) - Proche A48
A 12 Km de l''aéroport et de la gare TGV Lyon Saint Exupéry
A 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble
Transports en commun autour du bien
Gare de St-Quentin-Fallavier~ 3,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 7,1 km Plus d'informations
Sprinkler type "ESFR" (Norme "NFPA")
PROLOGIS PARK Isle d''Abeau représente 570 000 m² de surface dédiée à la logistique
Les 21 bâtiments de dernière génération composant ce Parc bénéficient pour la plupart d''un raccordement à la voie ferrée
Construit en 1993, le bâtiment DC 1 est un bâtiment simple face de structure bétonIl comprend 3 cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale de 34 341 m²
Descriptif technique :
Portes à quai : 30
Résistance au sol : 5t/m²
Cour de débord : 33 m
Autorisations d''exploiter - ICPE :
Autorisation : 1510
Déclarations : 1530, 1532
Enregistrements : 2663-2
Hauteur libre : 9,95 m
Chauffage : Aérothermes
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