Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 6 563 m²

Location entrepot Lyon Est / Achat entrepot Lyon Est - Isère (38) - Saint Quentin Fallavier (38070) - ZAC Chesnes Nord
Livraison de 2 bâtiments (entrepot et bureaux) totalisant près de 10 000 m² sur un foncier de 2ha pour le 4ème trimestre 2020.
Situé au coeur du pôle logistique du Nord-Isère, ces deux bâtiments proposent des prestations adaptées à tout type d'implantation industrielle.

La ZAC de Chesnes Nord : un territoire attractif
• Première plateforme logistique française d'un seul tenant
• Un territoire pérenne sur l'axe Lyon-Grenoble concentrant des centaines de sociétés et des milliers d'emplois
• Une accessibilité privilégiée par l'autoroute A43
• Un territoire accueillant, un environnement préservé aux portes de Lyon
• De nombreux fleurons implantés : Ikea, Kuehne+Nagel, Décathlon, DHL

D

Disponibilité : 1e trim. 2021

Surface : 9 942 m² divisibles dès 3 379 m²

Activité
• Hauteur libre : 8m
• Charpente : béton
• Couverture : bac acier prélaqué + étanchéité bicouche
• Murs : bardage double peau
• 8 accès à quais PL équipés de niveleurs et sas (portes sectionnelles 300x300 cm manuelles) + 1 rampe d'accès PL (porte sectionnelle 400x450 cm à levée haute)
• Chauffage atelier : aérothermes gaz
• RIA
• Charge/sol : 3,5T/m² pour 4,4 T / pied de rack en position aléatoire

Bureaux
• Aménagés en Rdc + étage
• Faux plafonds
• Sol carrelage
• Chauffage et rafraichissement par production chaud / froid (2 unités)
• Bureaux non cloisonnés
• Sanitaires et locaux sociaux en RDC

Etage 0 - warehouse
Surface : 2882 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 679 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 497 m²

Etage 0 - warehouse
Surface : 5884 m²

Etage 0 - Terrain
Surface : 23621 m²

• A 15 minutes de l'aéroport / gare TGV de Lyon Saint Exupéry
• A 6 minutes de la gare de Saint Quentin Fallavier
• A proximité immédiate de l'A43
• A 20 minutes de l'entrée de Lyon / du périphérique Laurent Bonnevay