Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 138 m²

Au Sud-Est de Lyon, au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, dans un parc de 50 000 m² environ, un entrepôt Classe B de 18 100 m² composé de 3 cellules de 6 000 m² environ dont bureaux. + Une cellule de 10 000 m² environ. Embranchement fer - ICPE

Au Sud-Est de Lyon, au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, dans un parc de 50 000 m² environ, un entrepôt Classe B de 18 100 m² composé de 3 cellules de 6 000 m² environ dont bureaux. + Une cellule de 10 000 m² environ. Embranchement fer - ICPE

Bâtiment Classe : B

Aménagements :
. Charpente béton pour bâtiment A
Charpente métallique pour bâtiment B.
. Bardage double peau.
. Isolation toiture.
. Sol :
Bât A : Dalle avec un enrobé, 3 t/m²
Bât B : Dalle industrielle, 3 t/m²
. Hauteur libre :
6,70 m pour bâtiment A
9,35 m pour bâtiment B.
. Détection incendie, RIA
. Portes coupe-feu entre les cellules
. Bureaux et locaux sociaux
. Non inclus (local de charges, système de chauffage dans la zone entrepôt, système alarme anti-intrusion).

ACCES :
. LOT A2 : 14 portes à quai. Embranchement fer intérieur.
. BATIMENT B : 22 portes à quai, 2 accès de plain-pied. . Embranchement fer arrière.
. Aire de retournement supérieure à 35 m
. Parkings VL : 32 places pour A2, 42 places pour B.

AUTORISATIONS ICPE : 183 Ter

TRAVAUX REALISES PAR LE BAILLEUR (pour le 01/10/2018) :
. Changement des rideaux métalliques par des portes sectionnelles.
. Révision de tous les équipements de quai, sas, butoirs et niveleurs.
. Sécurité incendie assurée par
. Etat : Ancien

Surface : 28188 m² divisibles à partir de 5946 m²

Loyer : A partir de 35 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : C

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

. A43 sortie Isle d'Abeau, A432, N6
. Aéroport et Gare TGV de Lyon St Exupéry à 10 mn

Caractéristiques :

• ICPE
• Chauffage / climatisation
• Embranchement fer
• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Classe A, B, C
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Parkings
• Hauteur
• Structure / Couverture
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt