Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 6 000 m²

Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un terrain clos de 3,6 ha, entrepôt simple face Classe A dernière génération A CONSTRUIRE composé de 3 cellules de stockage de 17 000 m² environ équipées de quais niveleurs et bureaux. Autorisations ICPE.

Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un terrain clos de 3,6 ha, entrepôt simple face Classe A dernière génération A CONSTRUIRE composé de 3 cellules de stockage de 17 000 m² environ équipées de quais niveleurs et bureaux. Autorisations ICPE.

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
Photo non contractuelle

ENTREPOT :
. Charpente béton.
. Bardage double peau.
. Murs béton coupe-feu 2 et 4 h.
. Hauteur sous plafond : 11 m.
. Dalle béton traité quartz : 5 t/m².
. Chauffage aérothermes gaz par circulation eau chaude.
. Local de charge.
. Sprinklers + RIA.
. Bassin de rétention.

BUREAUX :
. Climatisés.
. Prêts à être cloisonnés et câblés.

ACCES :
. 1 accès plain-pied.
. 18 quais.
. Aire de retournement : 33 m.
. Séparation flux VL et PL.
. 66 places de parkings VL.
. 6 places PL d'attente.

PC et RUBRIQUES ICPE obtenus :
. Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663.1, 2663.2
. Déclaration : 2925, 2910.

Possibilité de clef en main locatif selon cahier des charges du client
. Etat : Neuf

Surface : 17661 m² divisibles à partir de 6000 m²

Loyer : 48 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2020

DPE : En cours de détermination

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

. A43 à proximité, en liaison avec A432, A42, A46.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 10 km.
. Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier.
. Transports en commun : Réseau Urbain RUBAN (ligne 26), Flexibus (à la demande).

Caractéristiques :

• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Structure / Couverture
• Bureaux
• Portes d'accès
• Aire de manoeuvre
• Classe A, B, C
• Parkings
• Prestations locaux activité / entrepôt
• ICPE