Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 6 563 m²

Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de St-Quentin-Fallavier, sur un foncier de 23 621 m², projet de construction de 2 bâtiments neufs indépendants d'une surface de 6 870 m² dont 735m² de bureaux pour l'entrepôt A et 3 720 m² dont 500 m² de bureaux en R+1 pour l'entrepôt B

Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de St-Quentin-Fallavier, sur un foncier de 23 621 m², projet de construction de 2 bâtiments neufs indépendants d'une surface de 6 870 m² dont 735m² de bureaux pour l'entrepôt A et 3 720 m² dont 500 m² de bureaux en R+1 pour l'entrepôt B

Aménagements :
ENTREPOTS :
. Charpente béton.
. Hauteur sous ferme : 8 m.
. Bac acier prélaqué blanc, étanchéité bicouche.
. Bardage double peau.
. Dallage béton : 3,5 t/m².
. Raccordement tarif jaune.
. Chauffage par aérothermes.
. Sprinklage.
. Alarme incendie.

BUREAUX :
. Plateaux de bureaux livrés nus sans cloison.
. Sol moquette.
. Chauffage/Rafraichissement.
. Locaux sociaux.

ACCES BATIMENT A :
. 12 quai niveleurs.
. 1 porte de plain-pied.

ACCES BATIMENT B :
. 5 quais niveleurs.
. 1 porte de plain-pied.

. Aire de manoeuvre.
. Nombreux parkings VL.

PAS DE REGIME ICPE.

CALENDRIER :
. PC obtenu.
. Livraison : octobre 2020.
. Etat : Neuf

Surface : 10590 m² divisibles à partir de 3720 m²

Loyer : 55 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2020

DPE : En cours de détermination

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

. A43, sortie n° 5 "Chesnes"
. Nationale 6
. Bus Express Lyon/L'Isle d'Abeau
. Cars Grenoble-Lyon via l'Isle d'Abeau et St-Exupéry
. Cars interurbains et bus urbains
. Aéroport Lyon St Exupéry à 5 min
. SNCF : ligne Lyon/Chambéry. TGV en gare de Lyon-Perrache, Lyon Part-Dieu ou TGV St-Exupéry

Caractéristiques :

• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Sprinkler
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Aire de manoeuvre
• Parkings
• Bureaux
• Portes d'accès
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt
• ICPE