Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 43 326 m²

Au sud Est de Lyon, dans la zone logistique Isle d'Abeau/Porte de l'Isère, sur un foncier clos et embranché fer de 87 000 m² environ, entrepôt logistique Classe A d'une surface totale de 43 200 m² environ composé de 4 cellules d'entrepôts, salles de charge, et bureaux d'accompagnement. Autorisations ICPE.

Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements :
. Foncier clos et embranché fer de 87 000 m² environ

. Dimension de l'entrepôt : 103 m X 95 M
. Trame des 4 cellules : 24m X 12 m

. Charpente béton
. Bac acier isolé
. Bardage double peau et murs coupe feu
. Résistance dallage : 5t/m²
. Hauteur sous ferme : 10 m
. Chauffage au gaz, air pulsé
. Spinkler type ESFR (norme NFPA)

. 76 quais équipés de niveleurs :
- 38 dédiés au porteur
- 38 dédiés au PL
. 1 accès de plain pied
. Relamping LED
. Salle de charge

. Air de manoeuvre > à 30 m
. Zone d'attente sécurisée des PL : 10 parkings
. Parkings VL sur 6000 m² : 256 emplacements

. Stockage extérieur (produits incombustibles) : 2 000 m²
. Poste de garde

ICPE : 1510 - 2925.
. Etat : Ancien

Surface : 43326,5 m² non divisibles

Loyer : 50 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

. Route : accès A43, sortie échangeur complet n°5, liaison avec A432

. Bus : réseau RUBAN - Ligne A : St Quentin Fallavier / L'Isle d'Abeau, Dim'bus : St Quentin Fallavier / Bourgoin Jallieu

. SNCF : Gare de Saint-Quentin-Fallavier ; Gare TGV Lyon Saint-Exupéry

. Aéroport : Aéroport Saint-Exupéry à 10 minutes

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Aire de manoeuvre
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Parkings
• Chauffage / climatisation
• ICPE