Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 5 220 m²

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier de 19 ha avec visibilité A43, développement d'un campus logistique composé de 4 entrepôts Classe A de dernière génération pour une surface globale de 88 932 m² - Autorisations ICPE - EXCLUSIVITE CBRE

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier de 19 ha avec visibilité A43, développement d'un campus logistique composé de 4 entrepôts Classe A de dernière génération pour une surface globale de 88 932 m² - Autorisations ICPE - EXCLUSIVITE CBRE

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
. Hauteur libre d'environ 12 m.
. Charge admissible dallage : 5 t/m².
. Trame de 12 m x 24 m.
. Eclairage led pour les quais.
. Rafraîchissement d'air inclus.
. Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
. Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.

BATIMENT A : 27 571 m²
. 5 cellules d'entrepôts. 2 locaux de charge.
. 37 quais autodocks + 2 portes plain-pied.
. 128 places de parking VL.

BATIMENT B : 45 290 m²
. 6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux. 2 locaux de charge.
. 52 quais autodocks + 2 accès plain-pied.
. 150 places de parking VL.

BATIMENT C : 9 989 m²
. 2 cellules d'entrepôts.
. 12 quais autodocks + 1 accès plain-pied.
. 49 places de parking VL.

BATIMENT D : 5 240 m²

Surfaces non contractuelles qui pourraient être adaptées en fonction du cahier des charges de l'utilisateur, sur ce foncier qui bénéficie de 3 entrées.

Timing prévisionnel :
. Démolitio
. Etat : Neuf

Surface : 88090 m² divisibles à partir de 5240 m²

Loyer : 52 € m²/an HT HC

Dispo : Eté 2021

DPE : En cours de détermination

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

. A43, sortie 5 et 5 bis, échangeur complet en connexion avec A432, A42 et A46.
. D75.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 13 mn.
. Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier.
. Transports en commun : Réseau Urbain RUBAN (ligne 26), Flexibus (à la demande).

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Hauteur
• Portes d'accès
• Bureaux
• Parkings
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Chauffage / climatisation
• Prestations locaux activité / entrepôt