Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 2 435 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

St Quentin Fallavier 38070 - a louer locaux d'activité de 2435m² comprenant 638m² de bureaux et locaux en RDC et 416m² de bureaux de qualité à l'étage.
L'atelier de 1345m² dispose de portes de plain pied et d'un quai , d'une bonne hauteur de stoackage.
l'aménagement des bureaux en rdc est idéal pour un centre de formation, show room, centre d'appels et espace de formation.
L'étage dispose d'open space de nombreux bureaux cloisonnés et d'open space.
L'ensemble est aménageable et adaptable à vos besoins spécifiques.
votre contact MALSCH : charles CANDAT 0663560925

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 751 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 045 € HT/an
Taxe foncière : 25 787 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

- Accès plain-pied : 3
- Hauteur libre : 7,50m / 4 niveaux de rack
- Portes à quai : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage atelier stockage : gaz en attenteEspace Bureau en R+1Open space et bureaux cloisonnéssalle de réunion ou salle de formationFaux plafond Luminaires encastrésesapce Cuisine et points d'eau disponibleSanitaires privatifs et douche disponible selon les lots Nombreux parkings disponibles