Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 1 753 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer 2 cellules au sein d'une parc logistique clos et gardienné. Ces cellules sont implantées sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER à proximité immédiate de l'A43.
Le site a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2011. Il bénéficie de 3 portes à quai pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique, 1 porte de plain- pied.
Les entrepôts disposent d'un embranchement fer avec un quai de 240 m de longueur.
Hauteur sous poutre : 7,00 m et sprinkler.
Autorisation d'exploiter : 1510.

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 012 € à 14 028 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an

• Gardien
• Parking

• Divisible
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Accès poids lourds

TERRAIN
Enrobé en voirie lourde
Parkings VL
Site clos et goudronné
Site sécurisé avec contrôle d'accès et caméra vidéo de surveillance
Rénovation complète des bâtiments en 2011
Ossature / Charpente béton
Bardage métallique double peau
Autorisations ICPE - Arrêté préfectoral modifié du 15 octobre 2009 :
-1510 A : 362 572 m3 - 1530 D : 4 000 m3- 2663-1c D : 1 970 m3
2663-2c D : 2 560 m3 - 2910-A2 D : 4,5 MW - 2925 D: 600 kW - 1185-2 NC : 55 kg
Chauffage gaz
Hauteur sous poutre : 7,00 m
Portes à quai : 3 pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique
Entrepôt embranché
1 quai fer d'environ 240 m de longueur
RIA
Désenfumage
Sprinkler
Non embranchable Fer

25 Kilomètres à l'Est de Lyon
Accès par A43, échangeur Isle d'Abeau Ouest
Isle d'abeau / Saint Quentin Fallavier
Aéroport de Saint Exupery