Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 5 120 m²

Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Saint-quentin-fallavier, 60519 m² d'activité
Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier de 19 ha avec visibilité A43, développement d'un campus logistique composé de 4 entrepôts Classe A de dernière génération pour une surface globale de 88 932 m² - Autorisations ICPE
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
Bâtiment Classe : A
Aménagements :
. Hauteur libre d'environ 12 m.
. Charge admissible dallage : 5 t/m².
. Trame de 12 m x 24 m.
. Eclairage led pour les quais.
. Rafraîchissement d'air inclus.
. Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
. Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
BATIMENT A : 27 571 m²
. 5 cellules d'entrepôts. 2 locaux de charge.
. 37 quais autodocks + 2 portes plain-pied.
. 128 places de parking VL.
BATIMENT B : 45 290 m²
. 6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux. 2 locaux de charge.
. 52 quais autodocks + 2 accès plain-pied.
. 150 places de parking VL.
BATIMENT C : 9 989 m²
. 2 cellules d'entrepôts.
. 12 quais autodocks + 1 accès plain-pied.
. 49 places de parking VL.
BATIMENT D : 5 240 m²
Surfaces non contractuelles qui pourraient être adaptées en fonction du cahier des charges de l'utilisateur, sur ce foncier qui bénéficie de 3 entrées.
Timing prévisionnel :
. Démolitio
. Etat : Neuf

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 262 249 € HT-HC

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par leds
- Local de charges
- Porte sectionnelle plain pied
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
- Portail automatique
CHAUFFAGE :
- Air rafraîchi double flux

SNCF : "Gare de Saint Quentin Fallavier"