Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 10 690 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : à compter du 1er mai 2021

Cellule de 10.699 m² prise dans un bâtiment plus grand (20.814 m²). Situé au coeur de la zone logistique de Saint Quentin Fallavier, cette cellule de stockage dotée des rubriques ICPE 1510 et 2662 (E) est disponible à compter du 1er mai 2021.
Elle est équipée d'un système de sprinklage.
16 portes à quai, 1 rampe à l'extrémité du site.
Le site est entièrement clos et sécurisé.
On peut envisager un bail de courte durée sur ce bâtiment.

Loyer : 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 43 651 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 62 002 € HT/an
Taxe foncière : 95 141 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien

• Hauteur sous plafond: 9,95 m
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Site clos
• Espace de stockage

- Accès plain-pied : 1
- Charge au sol : 5T/m²
- Contrôle d'accès
- Cour de débord : 33 m
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 9.95 m
- Portail sur horloge
- Portes à quai : 16
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinkler : oui
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : béton
- Sprinkler type "ESFR" (norme APSAD)