Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans le PARC SWEN de l'Isle d'Abeau à St Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités répartis sur 4 bâtiments, d'une surface allant de 138 m² à 4 953 m².

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 883 € à 31 699 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,20 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 3 063,00 m²

Bâtiments achevés entre 1977 et 1984 et entièrement ravalés en 2004
. Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
. Châssis aluminium anodisé
. Ossature en béton armé
. Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Bureaux :
. Revêtement de sol moquette
. Faux plafonds
. Eclairage 350 Lux
. Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
. Surcharge admissible : 400kg/m²
. Sanitaires en parties communes
Activité :
. Traitement anti poussière sur dalles
. Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
. Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
. Porte à quai (sur certaines disponibilités)
. Hauteur sous poutre : 4,20 m
. Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G : 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
. Skydomes en toiture
. Chauffage central au gaz
. Chauffage secondaire du local d'activité/stockage par aérothermes assurant 16°C par -7°C extérieur

Autoroute A43, sortie n°6 «Saint-Quentin-Fallavier» en direction de Lyon, sortie n°5 «Chesnes» direction Grenoble
Autoroute Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min