Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 12 238 m²

Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un terrain clos de 2,8 ha, entrepôt simple face Classe A dernière génération A CONSTRUIRE totalisant 12 238 m², et composé de 3 cellules de stockage équipées de quais niveleurs et bureaux. Autorisations ICPE. PC déposé.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Hauteur libre : 11,60 m.
. Charge admissible dallage : 5 t/m².
. Trame des poteaux : 18 m x 12 m.
. Eclairage led pour les quais.
. Rafraîchissement d'air inclus.
. Mezzanine de stockage : 500 kg/m²) au-dessus des quais.
. 1 plot de bureaux.
. Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
. Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
. Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture.
. 11 portes à quai (autodocks) + 2 rampes de plain-pied.
. Profondeur des cours camions (hors autodock) : 38 m.
. Circulation VL et PL indépendante.
. 76 places de stationnement VL
. 4 places de stationnement PL.
PLANNING :
. Dépôt PC : 4 mars 2022
. Obtention PC & ICPE : Mars 2023
. Livraison potentielle : 2ème trimestre 2024
ICPE :
. Enregistrement rubriques 1510, 1530, 2662, 2663.
. Non classé : 1436, 4331.
CERTIFICATION BREEAM VERY GOOD.