Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 19 342 m²

Isle d'Abeau DC12 est un bâtiment logistique de classe A et récent. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, au sud de Lyon, à Saint-Quentin -Fallavier (38070), le long de l'autoroute A43 qui relie Lyon et l'Italie et proche du 3e boulevard périphérique lyonnais.

Offrez à votre activité un espace de stockage optimisé avec cet entrepôt logistique de classe A, conçu pour répondre aux plus hauts standards. Avec une hauteur libre allant de 8 m à 13,5 m, il offre une grande flexibilité pour accueillir des équipements de toutes tailles.

La structure métallique et béton, associée à un bardage double peau, assure une isolation parfaite et une résistance au sol de 5T/m² pour supporter des charges lourdes. Le site est équipé de 51 quais de chargement et de 4 portes de plain-pied, facilitant la gestion des flux logistiques.

Sécurisé par des sprinklers FM Global, cet entrepôt est également doté d'une aire de manoeuvre de 32 m de profondeur, de 123 places pour véhicules légers et 20 places pour poids lourds. Le site est entièrement clôturé avec un poste de garde à l'entrée, garantissant une sécurité maximale.

Avec des caractéristiques ICPE robustes et une accessibilité optimale, cet entrepôt est l'outil parfait pour vos besoins logistiques. Découvrez ce site d'exception dès maintenant !

• Bâtiment logistique de classe A
• Structure métallique et structure béton / bardage double peau
• Résistance au sol de 5T/m²
• Sprinkler type 'spray' (FM Global) et sprinkler en nappe
• ICPE: E: 1510-2, D:1530, 1532, 2663-3, NC: 1412, 1432, 1435, 2930-1
• Aire de manoeuvre de 32 m de profondeur
• Place VL: 123
• Place PL: 20
• Site entièrement clôturé
• Poste de garde à l'entrée du site
• Surface extérieure couverte à l'arrière
• 4 cellules dont 2 disponibles
• Mezzanine dans les cellules 3 et 4
• Hauteur libre de 8 m à 13.5 m
• 51 quais de chargements et 4 portes de plain-pied
• Eclairage LED
• Ratio de bureau idéal de 4%
• Bureaux en open-space
• Agencement flexible
• Bureaux lumineux
• Chauffage au gaz, eau chaude aérotherme
• Surface RDC : 15200 m²
• Classe A

• Autoroute Accès immédiat par l'autoroute A43
• Aéroport Aéroport et gare TGV de Lyon-St-Exupéry à 10 mn.
• Situé au coeur du Parc d'Activité de Chesne Tharabie