Entrepôt / Local d'activité à 38800 Le Pont-de-Claix à louer de 486 m²

Au sud de la METRO (communauté de communes de l'agglomération grenobloise), sur la commune du Pont de Claix, au coeur de la zone industrielle des Iles, ARTHUR LOYD vous propose en location au sein d'un bâtiment industriel en copropriété, un local à usage mixte, d'une surface développée de 486 m2.
Ce local dispose de prestations de qualités telles que la climatisation réversible pour partie, ainsi qu'un parking privatif en façade.
La typologie du bien, conviendrait particulièrement pour une entreprise ayant besoin de bureaux, mais aussi de petites zones à usage de productions.
A noter, que la vente serait envisageable, mais que celle-ci porterait :
- sur le bien objet de la présente offre
- mais aussi et en sus, avec la cession du local mitoyen (sous bail), d'une superficie de 123 m2 environ
(nous consulter pour toutes précisions)

Sortie Autoroute Le Pont de Claix (2 min du Rondeau)

• façades maçonnées, toiture fibrociment, avec isolant en sous face, charpente métallique et bois pour parties.
• Le local dispose dans sa quasi totalité d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage/chassis PVC, de volets roulants électriques, sol carrelage, murs enduits, sanitaires, câblage informatique.
• Cloisons intérieures de type aggloméré.
• Zone de stationnement privative en façade pour environ 9 véhicules.
• A NOTER :
• Le local se compose de plusieurs pièces, certaines à usage de bureaux, d'autres idéales pour du petit stockage/petite production (détail sur demande).