VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 523 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 523 M2 offre des prestations de qualités:
Réseau d'eau - Pré-Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Deux Portes sectionnelle motorisées - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Trois vitrines dont une donnant sur la route de MIOS.
La partie bureau d'environ 40M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil, d'un bureau et de sanitaires aux normes PMR.
Parking fermé et sécurisé par un portail électrique.
Livraison prévue fin MARS 2023.
Loyer: 4600.00 EUR/Mois HT/HC/HF
Charges environ 600.00 EUR.HT/An.
Taxe Foncière: Environ 2600.00 EUR/AN
Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-18178 -
Cellules A et B
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :4M / Hauteur sous poutre min 7M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Climatisation / Contrôle d'accès / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes basculantes / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /
