Entrepôt / Local d'activité à 41600 Lamotte-Beuvron à louer de 67 500 m²

Disponibilité : Janvier 2023

A 35 km AU SUD D'ORLEANS
Certification BREEAM GOOD
Disponibilité 27 mois après accord
Entrepôts neufs de dernière génération de 67 080 m² environ sur un foncier de 270 000 m² environ.
ICPE: 1510 1530 2662 2663 2925

Accès direct à l’A71 (Orléans – Clermont-Ferrand) et A10 (Paris-Bordeaux). Proximité Orléans – Tours – Bourges.

Au cœur d’un tissu économique dynamique dans un environnement naturel exceptionnel.

Loyer : 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 236 250 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied

TER : Lamotte-Beuvron 500 m
Desserte routière : RD2020 et A71
Gare SNCF : Paris-Toulouse
Label actuel : Breeam
Autorisation d'exploiter : 1510,1530,2662,2663,2910,2925 (Dépot fin 2020)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Oui
Source chauffage : Aérothermes gaz
Groupe Electrogène : Oui
Sol bureaux : Moquette Etage
Sol bureaux : Carrelage RDC
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : H/F
Autre élément bureau : Selon cahier des charges
Sécurité : Désenfumage, murs coupe feu CF 2 heures
Murs : coupe feu CF 2 heures
Sols du bâtiment : Dallage
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 12,00 mètre(s) sous poutre
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 toutes les 3 cellules
Porte(s) d'accès à quai : (1 pour 1000 m²)
Aire de manœuvre : Oui
Local de charge : Oui
Eclairage intérieur : LED
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Autre élément activité : Désenfumage

Lamotte Beuvron Place du Marche~ 179 m (soit 2 min à pied) 02
Lamotte-Beuvron~ 1,0 kmtransilien