Gateway immobilier vous propose ce local commercial de 186m2 à louer sur le boulevard principal de Brioude.
Situé sur un axe très fréquenté, la position de ce local vous assurera une visibilité accrue.
Anciens bureaux d'une banque, ce local s'articule avec au premier niveau, une salle principale de 84m2 , d'un accueil de 14m2, de 3 bureaux entre 11m2 et 13m2 dont un avec placard. Deux espaces de stockages, ancienne pièce noire de 8m2, un deuxième, ancienne pièce du distributeur de billet de 6m2 et un placard de rangement.
En contrebas, vous trouverez un local technique, l'ancien coffre fort de 12m2, deux sanitaires séparés avec WC, ainsi qu'une salle de repos de 11m2 ouvrant sur la rue arrière.
DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé le 10/11/2021 (nouvelle version). L'éclairage est assuré par des LED sur la totalité du local.
Loyer mensuel de 1213EUR TTC + provision pour charges de 87 EUR TTC/mois
Dépot de garantie : 1014EUR HT
Honoraire à la charge du locataire : 1456EUR TTC
Libre de suite.
À votre disposition pour plus d'informations.
Ref : 2362CV
Votre consultant immobilier indépendant Cédric VENDOMELE, Gateway immobilier inscrit au RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND .
Tél : 06 26 70 09 93
cvendomele@gateway-immobilier.com
Annonce rédigée par un agent mandataire indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 456 € HT
Charges locatives : 1 044 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 014 € HT

Services

• Accueil

Informations complémentaires

• Année de construction: 0
• Espace de stockage
• Axe commerçant