Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer de 1 160 m²

Bail : 3/6/9

Sur une parcelle de 2397 m², le Groupe Giboire vous propose à la location, un local d'activité de 1160 m² environ.

Le local se décompose comme suit :

780 m² d'entrepôt comprenant 2 portes sectionnelles motorisées, une porte coulissante, une hauteur de 5 m, un bureau d'atelier, des sanitaires et douche.

380 m² de bureaux avec un open space, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires et plusieurs bureaux indépendants.

Parking bitumé et stockage extérieur possible.

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 171 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Ventilation simple flux