Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer à partir de 2 000 m²

Disponibilité : 02/01/2023

Dans une zone pour accueillir une activité logistique, commerce de gros. Nous proposons du sur mesure aux portes de Nantes centre un clé en main.
Ce foncier n'est pas libre de constructeur. Honoraires 25 % HT du loyer annuel

Constructibilité de 2000 et 6000 m2.

Prix à 85 euros / m2 pour ateliers ou logistiques, 145 euros / m2 pour les bureaux + locaux sociaux attenants.

L'étude de prix se fera en fonction des contraintes et des prestations demandées par le preneur.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 42 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 127 500 € HT
Dépôt de garantie : 127 500 € HT

Bail ferme à prévoir en fonction de la surface à construire et des prestations à réaliser

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage

Projet clé en main de 2.000 m² à 6.000 m² d'entrepôt ou stockage/atelier.
délai 12 mois après accord PC purgé de tous recours.

Saint-Pierre~ 90 m (soit 1 min à pied) 11 12 1 6 LC LN LU
Bouffay~ 321 m (soit 4 min à pied)tram 1
Place du Cirque~ 356 m (soit 5 min à pied)tram 2
50 Otages~ 358 m (soit 5 min à pied)tram 2
Duchesse Anne-Château~ 382 m (soit 5 min à pied)tram 1 4
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,8 km