Local d'activité divisible 1060m2 - Nantes Est
44300 Nantes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
TCB vous propose à la location un ensemble de 1060 m2 environ, sur parcelle sécurisée, articulé et valorisé comme suit, en cas divisibilité ;
Bâtiment A;
-RDC environ 360m2 de stockage
-RDC environ 80m2 de bureaux/locaux sociaux;
Loyer RDC bâtiment A; 23000€HTHC/AN
Bâtiment A;
-R+1 environ 170m2 de bureaux ;
Loyer 11000€HTHC/AN
Loyer total bâtiment A; RDC + R+1 = 34000€HTHC/AN
Bâtiment B;
-Cellule stockage d'environ 307m2 avec 3 portes sectionnelles;
Loyer 20000€HTHC/AN
-Cellule stockage d'environ 143m2 avec 2 portes sectionnelles; Loyer 9000€HTHC/AN
Loyer Total bâtiment B; 29000€HTHC/AN
Total bâtiments A + B = 63000€HTHC/AN
Prix
Loyer : À partir de 63 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 750 € à 5 565 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Divisible
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Surface de bureaux: 250,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 990,00 m²
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Courocerie (soit 1 min à pied) Pin Sec ~ 1,6 km tram 1 Halvêque ~ 1,6 km tram 1 Haluchère - Batignolles ~ 1,7 km tram 7 Haluchère-Batignolles ~ 1,7 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
