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Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer à partir de 143 m²

1
Référence : 2210300120456
Entrepôts / Locaux d'activités
143 à 1 060 m2
44000 Nantes
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
63 € / m2 / an

Local d'activité divisible 1060m2 - Nantes Est

44300 Nantes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

TCB vous propose à la location un ensemble de 1060 m2 environ, sur parcelle sécurisée, articulé et valorisé comme suit, en cas divisibilité ;

Bâtiment A;
-RDC environ 360m2 de stockage
-RDC environ 80m2 de bureaux/locaux sociaux;
Loyer RDC bâtiment A; 23000€HTHC/AN

Bâtiment A;
-R+1 environ 170m2 de bureaux ;
Loyer 11000€HTHC/AN

Loyer total bâtiment A; RDC + R+1 = 34000€HTHC/AN

Bâtiment B;
-Cellule stockage d'environ 307m2 avec 3 portes sectionnelles;
Loyer 20000€HTHC/AN
-Cellule stockage d'environ 143m2 avec 2 portes sectionnelles; Loyer 9000€HTHC/AN

Loyer Total bâtiment B; 29000€HTHC/AN

Total bâtiments A + B = 63000€HTHC/AN
Prix

Loyer : À partir de 63 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 750 € à 5 565 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
Informations complémentaires
  • Sol: Béton
  • Divisible
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 6,00 m
  • Surface de bureaux: 250,00 m²
  • Voirie lourde
  • Fibre optique
  • État du bien: État d'usage
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 990,00 m²
  • Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Courocerie (soit 1 min à pied)
Pin Sec ~ 1,6 km tram 1
Halvêque ~ 1,6 km tram 1
Haluchère - Batignolles ~ 1,7 km tram 7
Haluchère-Batignolles ~ 1,7 km tram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 13,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Internet

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TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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