Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer de 54 m²
Référence : 2210300122828
Entrepôts / Locaux d'activités
54 m2
44000 Nantes
Etat général : Rénové
Lot : Non divisible
LOCAL CENTRE VILLE
61 Quai Magellan - 44000 Nantes
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 14/11/2022
Local refait à neuf en rdc avec deux entrées distinctes composé d'une salle de réunion,2 bureaux, réserve/archives et un sanitaire.
Local non divisible. Grille de sécurité sur les deux portes d'entrée (ouverture manuelle). Tramway ligne 2 et 3 arrêt Aimé DELRUE (proche CHU) à 50 m. Bail professionnel ou commercial possible.
L'activité sera soumise à la validation de la copropriété.
Pas de restauration acceptée quelque soit la formule (chaud ou froid).
Loyer exprimé net de TVA. Taxe foncière refacturée au locataire soit 1740 € en 2022.
Honoraires agence en sus à la signature du bail : 30% HT du loyer annuel soit 3024 HT
Option parking possible
Prix
Loyer : 187 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 840 € à 842 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 024 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire 1740€
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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Description
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