Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Disponibilité : 14/11/2022

Local refait à neuf en rdc avec deux entrées distinctes composé d'une salle de réunion,2 bureaux, réserve/archives et un sanitaire.

Local non divisible. Grille de sécurité sur les deux portes d'entrée (ouverture manuelle). Tramway ligne 2 et 3 arrêt Aimé DELRUE (proche CHU) à 50 m. Bail professionnel ou commercial possible.

L'activité sera soumise à la validation de la copropriété.

Pas de restauration acceptée quelque soit la formule (chaud ou froid).

Loyer exprimé net de TVA. Taxe foncière refacturée au locataire soit 1740 € en 2022.

Honoraires agence en sus à la signature du bail : 30% HT du loyer annuel soit 3024 HT

Option parking possible

Loyer : 187 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 840 € à 842 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 024 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du locataire 1740€

Services

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Rénové
• Accès plain-pied