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Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer à partir de 177 m²

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Référence : 221030019937
Entrepôts / Locaux d'activités
177 à 495 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE NANTES
180 € / m2 / an

Location Local d'activités Nantes 44000

10TER MAIL PABLO PICASSO - 44000 Nantes
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Euronantes, quartier tertiaire prisé par les utilisateurs, cellules commerciales à la location au sein d'un programme tertiaire d'exception. Labellisé Breeam niveau Good, 3D est un immeuble de services livré en février 2022 entièrement loué (6200m² de bureaux).
CBRE vous propose ces surfaces en rez-de-chaussée, livrées brut de béton, fluides en attente, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique au coeur d'Euronantes.

Prix

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 095 € à 7 425 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Vestiaire
  • État du bien: Programme neuf
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 422,00 m²
  • ERP

Programme neuf de RT 2012
Certification BREEAM niveau good
Contrôle d'accès par badge
Bât A RDC et R+1: ERP 5 type T (100 personnes)
Salle d'exposition et salles de réunion mutualisées
Façade entièrement vitrée
Double façade végétalisée côté sud-ouest
Douches / vestiaires au R+1
RDC livrés bruts de béton, fluides en attente
Le RDC du bâtiment A est idéal pour une activité de restauration / brasserie
Double hauteur sous plafond
Accès PMR
Belle visibilité

Emplacement et accès

C3, C5 arrêt "Picasso" à 3 minutes
Gare SNCF à 7 minutes à pieds
Station Bicloo à 30 mètres "Picasso"
Station Marguerite à 30 mètres
Tramway le plus proche ligne 1 arrêt "Manufacture"

Transports en commun autour du bien
Picasso (soit 2 min à pied)
Manufacture (soit 5 min à pied)
Moutonnerie (soit 6 min à pied)
Nantes (soit 7 min à pied)
Duchesse Anne-Château (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Enseignement
1 Collège
Alimentation
6 Restaurants
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Douches

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CBRE NANTES


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