Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer à partir de 177 m²
Référence : 221030019937
Entrepôts / Locaux d'activités
177 à 495 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Local d'activités Nantes 44000
10TER MAIL PABLO PICASSO - 44000 Nantes
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Euronantes, quartier tertiaire prisé par les utilisateurs, cellules commerciales à la location au sein d'un programme tertiaire d'exception. Labellisé Breeam niveau Good, 3D est un immeuble de services livré en février 2022 entièrement loué (6200m² de bureaux).
CBRE vous propose ces surfaces en rez-de-chaussée, livrées brut de béton, fluides en attente, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique au coeur d'Euronantes.
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 095 € à 7 425 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaire
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 422,00 m²
- ERP
Programme neuf de RT 2012
Certification BREEAM niveau good
Contrôle d'accès par badge
Bât A RDC et R+1: ERP 5 type T (100 personnes)
Salle d'exposition et salles de réunion mutualisées
Façade entièrement vitrée
Double façade végétalisée côté sud-ouest
Douches / vestiaires au R+1
RDC livrés bruts de béton, fluides en attente
Le RDC du bâtiment A est idéal pour une activité de restauration / brasserie
Double hauteur sous plafond
Accès PMR
Belle visibilité
Emplacement et accès
C3, C5 arrêt "Picasso" à 3 minutes
Gare SNCF à 7 minutes à pieds
Station Bicloo à 30 mètres "Picasso"
Station Marguerite à 30 mètres
Tramway le plus proche ligne 1 arrêt "Manufacture"
Transports en commun autour du bien
Picasso (soit 2 min à pied) Manufacture (soit 5 min à pied) Moutonnerie (soit 6 min à pied) Nantes (soit 7 min à pied) Duchesse Anne-Château (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Douches
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