Entrepôt / Local d'activité à 44000 Nantes à louer à partir de 73 m²

Euronantes, quartier tertiaire prisé par les utilisateurs, cellules commerciales à la location au sein d'un programme tertiaire d'exception. Labellisé Breeam niveau Good, 3D est un immeuble de services livré en février 2022 entièrement loué (6200m² de bureaux).

CBRE vous propose ces surfaces en rez-de-chaussée, livrées brut de béton, fluides en attente, bénéficiant d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique au coeur d'Euronantes.

Aménagements :
Programme neuf de RT 2012
Certification BREEAM niveau good
Contrôle d'accès par badge
Bât A RDC et R+1: ERP 5 type T (100 personnes)
Salle d'exposition et salles de réunion mutualisées
Façade entièrement vitrée
Double façade végétalisée côté sud-ouest
Douches / vestiaires au R+1

RDC livrés bruts de béton, fluides en attente
Le RDC du bâtiment A est idéal pour une activité de restauration / brasserie
Double hauteur sous plafond
Accès PMR
Belle visibilité
. Etat : Neuf

Surface : 495 m² divisibles à partir de 73 m²

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

ILOT 3 D, 10TER MAIL PABLO PICASSO 44000 NANTES

C3, C5 arrêt "Picasso" à 3 minutes
Gare SNCF à 7 minutes à pieds
Station Bicloo à 30 mètres "Picasso"
Station Marguerite à 30 mètres
Tramway le plus proche ligne 1 arrêt "Manufacture"

Caractéristiques :

• ERP
• Salle de réunion
• Contrôle d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Sécurité site / contrôles d'accès