Bail : 3/6/9
Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, nous vous proposons un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 180 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux.
Lumière naturelle importante dans l'atelier.
Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m
Parking de 10 places.
Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11.
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Loyer : 73 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 833 € HT-HC
Charges locatives : 3 496 € HT/an
Taxe foncière : 900 € HT/an
Aire de bennes
Baie de brassage
Bardage double peau
Bureaux câblés
Chauffage aérotherme gaz
Climatisation réversible
Exposition Ouest
Hauteur libre 7 m
Porte sectionnelle 4 x 4
Prise de force
Sanitaires privatifs
Sol béton quartz
Sol PVC
Structure métallique
Toiture isolée
Vestiaires
Situation : La Chapelle sur Erdre, à proximité du périphérique et de l'A11
Restaurations, Super U, boulangeries,... à proximlité
Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active
Parking relais à 300 m.
