Entrepôt / Local d'activité à 44340 Bouguenais à louer de 1 050 m²
Référence : 191030016610
Entrepôts / Locaux d'activités
1 050 m2
44340 Bouguenais
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Au pied du Pont de Cheviré, nous vous proposons à la location un local mixte de qualité d'une surface totale de 1050 m2.
Situé dans la zone de la Bouvre, un bâtiment datant de 2 000 comprenant environ 500 m2 de bureaux cloisonnés et 600 m2 d'entrepôts, le tout situé sur une parcelle de terrain avec une extension possible. Très belle architecture.
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 166 € HT-HC
Taxe foncière : 11 800 € HT/an
Emplacement et accès
Immeuble situé à 600 mètres de la route de Pornic et à seulement 1300 mètres du périphérique nantais. Arrêt de bus tout proche.
Transports en commun autour du bien
Neustrie~ 1,7 kmtram 2 3 Les Couëts~ 2,3 kmtram 2 3 Grande Ouche~ 2,8 kmtram 2 3 Gare de Chantenay~ 3,0 kmtransilien Lauriers~ 3,5 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 1,7 km Plus d'informations
Le site comprend 510 m2 environ de bureaux et 529 m2 environ d'atelier neuf.
Le tout sur un terrain de 4110 m2, fermé par un portail manuel.
Possibilité d'extension
Les bureaux vont être refaits à neuf, tout comme l'entrepôt.
Belles prestations
Climatisation
17 parkings matérialisés
Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
Accès bâtiment: Accès camions
Nbr de portes plain pied: 5
Murs Périmétriques: Double bardage
Couverture: Bac acier
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