Entrepôt / Local d'activité à 44340 Bouguenais à louer à partir de 804 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER OU A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 

Accessible immédiatement du périphérique Nantais, Zone de La Bouvre.

Sur un axe très passant et avec une visibilité très forte, nous vous proposons à la location un local d'activité de 2170 m² environ, divisible en deux lots :

Lot 1 : 1366 m² avec 951 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 6 m, 250 m² de show-room et 165 m² de bureaux

Lot 2 : 804 m² comprenant 178 m² de bureaux et show-room

La parcelle d'environ 3885 m² vous permettra le stockage extérieur et le stationnement de 30 véhicules.

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 685 € à 9 946 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Lignes 78 - 36

• Divisible

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- EDF 380
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine