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Entrepôt / Local d'activité à 44340 Bouguenais à louer de 700 m²

3
Référence : 2110300124626
Entrepôts / Locaux d'activités
700 m2
44340 Bouguenais
Disponibilité : Immédiate
70 € / m2 / an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

TCB vous propose un local d'activités organisé comme suit :

- Atelier/stockage de 440m2 avec 7m sous faitage et 6,8 au plus bas, porte sectionnelle 4 x 3,6

- Bureaux de 260m2 sur deux niveaux : accueil, bureaux, vestiaires, cuisine et sanitaires au RDC et bureaux, salle de réunion et salle d'archives en R+1.

12 places de parkings

Proximité immédiate du périphérique et de la route de Pornic.
Prix

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 125 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe bureaux : 6 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Cuisine
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Gaz
  • Sécurité incendie
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Sol: Béton
  • ADSL
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 7,00 m
  • Surface de bureaux: 260,00 m²
  • Voirie lourde
  • État du bien: Très bon état
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied

12 places de parking
Accessibilité immédiate au périphérique et à la route de Pornic
Douche
Vestaire
Sectionnelle auto 4x3,5

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Neustrie~ 2,1 kmtram 2 3
Les Couëts~ 2,7 kmtram 2 3
Grande Ouche~ 3,2 kmtram 2 3
Chantenay~ 3,4 kmtransilien
Lauriers~ 3,8 kmtram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 1,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

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TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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