Entrepôt / Local d'activité à 44340 Bouguenais à louer de 490 m²

Bâtiment mixte indépendant sur le secteur de Bouguenais, proche péripéhérique et Route de Pornic. Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'entrepôt, un local d'activité d'environ 490 m² sur une parcelle indépendante.
La partie stockage est divisée en 2 secteurs avec accès par des rideaux métalliques et une mézzanine. Les bureaux sont réparties entre le RDC et le 1er étage : espace accueil, 10 bureaux fermés, grande salle de réunion, open space, salle de pause, sanitaires privatifs, douche, climatisation sur une partie des bureaux. L'ensemble du site est fonctionnel et en bon état. 15 places de parking autour du site. Idéal pour une implantation sur le sud de Nantes dans un site avec peu de travaux.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Accès livraison
Accès PMR au RDC
Accès réserve par porte métallique
Aire de stockage extérieur
Alarme
Baie de brassage
Bardage simple peau
Borne de recharge électrique
Bureaux cloisonnés et câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (bureaux)
Compteur privatif : EDF
Cour en enrobé
Entrée indépendante
Environnement calme
Espace cuisine
Espace détente
Espace extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Open space
Parking extérieur
Rideaux métalliques
salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires avec douche
Sol carrelage et PVC
Stockage
Toiture non isolée