Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

TCB vous propose un local d'activités articulé comme suit :

- Entrepôt / stockage de 645 m2 avec de 7 à 8 m de hauteur libre, 2 portes sectionnelles auto 3x3 et 4,5x4 , double peau, triphasé. Stockage sécurisé.

-Bureaux et locaux sociaux de 169 m2 au RDC et 499 m2 à l'étage avec accueil, cuisine, salle de réunion et grands espaces de travail.

Belle salle d'archives, baie de brassage, fibre, alarme.

Avec 13 places de parking matérialisées et un stockage extérieur sécurisé d'environ 230 m2.

Prestations de qualité. Proximité immédiate du périphérique et de la Porte de Rezé.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 235 € HT-HC

Honoraires preneur : 29 646 € HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TF charge locataire.
Montant dernière TF 15868€

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2011
• Sol: Moquette
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 668,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 169,00 m²

Balinière ~ 3,5 km tram 2 3
Château de Rezé ~ 3,7 km tram 2 3
Espace Diderot ~ 3,8 km tram 2 3
8 Mai ~ 3,8 km tram 2 3
Pont-Rousseau-Martyrs ~ 4,0 km tram 2 3
Aéroport Nantes Atlantique~ 5,9 km