Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer à partir de 255 m²

Type de contrat : 3/6/9

Dans un parc d'activité en bord de la RN23, nous vous proposons deux locaux de 255 m² et de 310 m² environ à la location. Ces locaux ont subi une rénovation importante (toiture, trappe de désenfumage, isolation bardage).
Le lot de 310 m² dispose d'un bureau de 26 m² environ, sanitaire et une porte sectionnelle 3.5 x 3.5 m (loyer annuel 18 600 € HT).
Le lot de 255 m² dispose d'un bureau de 46 m² et d'un bureau aveugle de 12 m² environ, sanitaire et une porte sectionnelle de 3.5 x 3.5 m (loyer annuel 15 300 € HT).
Hauteur libre 2.66 à 3.95 m.
Le loyer sera revu si travaux d'amélioration. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 275 € à 2 825 € HT-HC

Charges locatives : 729 € HT/an

• Parking

• Divisible
• Porte sectionnelle

Bardage double peau
Chauffage électrique bureaux
Parking libre
porte sectionnelle
Skydome
Sol béton
Structure métallique
Toiture isolée

A l'Est de Nantes sur la commune de Carquefou, dans la ZI de la Belle Etoile, à proximité de l'autoroute A11, du périphérique porte de Carquefou n°41 et de la bretelle d'accès au périphérique Sud.
Bus n°77 arrêt Vega