Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer de 418 m²
Référence : 2110300123041
Entrepôts / Locaux d'activités
418 m2
44470 Carquefou
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2022
A l'est de Nantes métropole, dans un environnement tertiaire et proche de zones d'habitations, secteur en pleine évolution, nous proposons un local livré brut, réseaux mis en en attente destiné à des activités de loisirs, sport, santé ou bien être.
L'activité sera soumise à validation par le bailleur.
Il est demandé un engagement de durée minimum de 6 ans.
Local recevant du public intégré à un ensemble de cellules en catégorie 2. Le preneur se raccordera sur l'alarme de type 1 comme convenu entre les parties et se référera au propriétaire.
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 658 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 348 €
Honoraires preneur : 10 972 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 4 180 € HT
FRAIS REDACTION BAIL PAR AVOCAT A CHARGE PRENEUR
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: À installer
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Vestiaire
- État du bien: Rénové
- Accès plain-pied
- Capacité de stockage: 418,00 m³
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
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