Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer de 254 m²
Référence : 211030013252
Entrepôts / Locaux d'activités
254 m2
44470 Carquefou
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2021
A la location exclusivement, reste 5 cellules neuves d'une grande polyvalence livrées brutes de béton et fluides en attente. Chaque lot dispose d'une vitrine (10 mètres de linéaire) et d'une porte sectionnelle 4x4.
Option mezzanine possible pour aménager des bureaux.
Situation idéale pour des activités nécessitant une salle d'exposition en bénéficiant d'un flux de 15000 véhicules/jour. Environnement commercial à proximité et rapidité d'accès au centre ville. 64 places de parkings VL mutualisées. Les activités seront soumises à l'approbation de Nantes Métropole.(pas de commerce de détail).
Les lots 6 et 7 sont sous option.
Lot n° 5 présenté représentant la surface disponible la plus petite
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 544 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 600 € HT
Charges de copropriété : 762 € HT
Dépôt de garantie : 7 633 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- État du bien: Brut de béton
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Capacité de stockage: 254.0 m³
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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