Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer de 307 m²
Référence : 211030015968
Entrepôts / Locaux d'activités
307 m2
44470 Carquefou
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 15/07/2021
A la location exclusivement, 5 cellules dédiées à l'artisanat d'une grande polyvalence livrées brutes de béton et fluides en attente. Chaque lot dispose d'une vitrine (10 mètres de linéaire) et d'une porte sectionnelle 4x4. Option mezzanine possible pour aménager des bureaux.
Situation idéale pour des activités nécessitant une salle d'exposition en bénéficiant d'un flux de 15000 véhicules/jour. Environnement commercial à proximité et rapidité d'accès au centre ville. 64 places de parkings VL mutualisées. Les activités sont soumises à l'approbation de Nantes Métropole.
Conditions présentées pour la cellule n°3.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 043 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 120 €
Honoraires preneur : 10 900 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 29 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 913 € HT
Dépôt de garantie : 9 129 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- État du bien: Neuf
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de La-Chapelle-Aulnay~ 4,6 kmtram 36 transilienGare de Thouaré~ 4,7 kmtransilienErdre-Active~ 4,8 kmtram 36 transilienLa Chapelle Centre~ 4,9 kmtram 36 transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 18,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
1 Restaurant
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