Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer de 2 376 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : SELON TRAVAUX

Sur un site entièrement clôturé, nous proposons à la location un entrepôt de 2376 m² . 3 quais niveleurs de dimension 3x3 avec option possible pour 2 complémentaires (actuellement de plain pied).

Clé en mains en fonction des besoins du locataire possible. Les photos présentées sont des hypothèses proposées par le bailleur

Réfection du bardage en double peau, électricité, huisserie, sanitaires prévus par le bailleur. Le prix sera fonction des travaux à engager par le propriétaire afin de répondre au cahier des charges du preneur.

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 870 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 38 610 € HT

Les honoraires de l'agence sont calculés sur la base du loyer négocié à hauteur de 3 mois de loyer HT à la charge du preneur payable à la signature du bail.

Informations complémentaires

• État du bien: À rénover
• Accès plain-pied
• Quais de chargement: 5

Lefeuvre~ 111 m (soit 1 min à pied) 77
Halvêque~ 2,1 kmtram 1
Beaujoire~ 2,3 kmtram 1
Haluchère - Batignolles~ 2,8 kmtram 1 36 transilien
Ranzay~ 3,0 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 14,7 km