Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer à partir de 204 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons à la location 7 cellules d'activité à louer avec une visibilité commerciale et situées au niveau de la bretelle de l'A11. Livrées brut de béton/fluides en attente, les cellules bénéficieront d'un belle hauteur sous faitage (7m) pour toutes les activités. L'ensemble possédera 90 places de parking. Les 2 cellules aux extrémités auront une terrasse associée.
À proximité du centre ville de Carquefou et ses commerces, le quartier de la Charmelière dispose d'une belle visibilité grâce à la D178 qui permet de rejoindre la rocade nord et l'autoroute A11. Une accessibilité optimale avec la sortie n°22 de l'autoroute A11 en direction de la rocade sud. Par ailleurs, la zone dispose de nombreuses locomotives commerciales avec Point P et la jardinerie Truffaut! Idéal pour artisan ou pour société de transport!

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 166 € à 20 360 € HT-HC

• Parking
• Terrasse / balcon

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Brut de béton
• Divisible

7 cellules avec façade commerciale (vente au détail interdite)
Brut de béton/fluides en attente
90 places de stationnement
Mezzanine possible
Terrasse possible sur certaines cellules
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Périphérique et A11