Description
INNOVESPACE - BATIMENT B LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - CARQUEFOU
Dans un programme neuf, cellules d'activités à louer. Personnalisation des surfaces et flexibilité sont des atouts pour ces locaux. Dalle béton haute résistance, possibilité de créer des bureaux en R0 et R+1. Loyer € HT/HC/AN : B3 : 26316 € / B4 : 26395 € / B5 : 26563 € / B9 : 58002.50 €
Bâtiments neufs situés sur le secteur de Nantes Métropole, sur la commune de Carquefou.
Ces cellules d'activité proposent des prestations qualitatives, dans un environnement dédié à l'industrie.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière (A11, Rte de Paris, Porte de Carquefou) et d'une desserte transports en commun (bus). Proches centres commerciaux (paridis/beaujoire).
Cet ensemble immobilier clos est composé de 3 bâtiments distincts :
- le premier est dédié au stockage et à la petite logistique. Il dispose de quais
- le second présente les caractéristiques de locaux d'activité 'classique' (entrepôts et bureaux)
- le troisième est à vocation commerciale avec espace showroom, bureaux et espace stockage
Division et flexibilité sont possibles.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Etat des locaux : Neuf
Dimensions
- Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Equipement
- Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Puissance électrique : Tarif Jaune puissance à définir
- Sol bureaux : Moquette
- Sols du bâtiment : Béton
- Source chauffage : Gaz
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Neuf
- Etat du terrain : Goudronné
- Type d'immeuble : Village d'entreprises
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Bardage double peau
Prestation de services
- Parking : 61 Places
- Restauration : A proximité du parc d'activités
Aménagement
- Sanitaires : + point d'eau
Emplacement
44470 CARQUEFOU
Détails sur l'accessibilité :
- Desserte routière : RD723 / A811
- Enseignes à proximité : Centres commerciaux Carrefour et Paridis
- Environnement de proximité : ZI de Carquefou
- Gare SNCF : A 25 minutes
