Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2022
NANTES EST - AU SEIN DE LA ZONE INDUSTRIELLE DE CARQUEFOU - Sur un terrain cadastré BA 4 de 4 054 m², local d'activité indépendant entièrement réhabilité d'environ 1 356 m² (1141 m² activité + 134 m² bureaux open space + 81 m² d'extension en locaux sociaux) à louer.
Bâtiment totalement rénové.
- Changement toiture
- Changement bardage + isolation par l'extérieur
- Mise au norme installation électrique
- Changement huisseries
- Remise a neuf des bureaux
- Climatisation réversible
- Extension locaux sociaux (vestiaires / sanitaires / espace repos)
- Reprise des quais et portes sectionnelles
- Ajout porte sectionnelle en façade
- Changement portails motorisés
- Reprise des enrobés
Centre commercial, restaurants et services à proximité.
Possibilité de clé en mains : nous consulter
Disponibilité : 1er trimestre 2022
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 272 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 18
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Hauteur mini : 4.50 m
- Hauteur maxi : 6.64 m
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- Deux portes sectionnelles plein pied
- Fourreaux en attente pour borne véhicules électriques
- Deux accès
- Portails motorisés
- Eclairage LED
- Espace détente
Ligne 85 arrêt « Nouveau Bêle »
