Entrepôt / Local d'activité à 44470 Carquefou à louer de 1 356 m²
Référence : 221030015861
Entrepôts / Locaux d'activités
1 356 m2
44470 Carquefou
LOCAL AVEC 1 QUAI ET 2 PORTES PLAIN PIED
44470 CARQUEFOU
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2022
Local rénové présentant 1141 m² d'entrepôt, 134 m² de bureaux en open space et 81m² de locaux sociaux : salle de pause, vestiaires, sanitaires.
Un quai PL + 2 portes sectionnelles (une devant chaque accès).Les travaux spécifiques sont à charge du preneur. Toute autre solution à étudier avec le bailleur.
Honoraires agence : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Grand foncier pour aire de manoeuvre PL ou stockage extérieure
Prix
Loyer : 78 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 750 € à 8 814 € HT-HC
Honoraires preneur : 26 250 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 4 272 € HT
Dépôt de garantie : 26 250 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vestiaire
- Quais de chargement: 1,00
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Hauteur de 4,5m à 6,6m
bureaux climatisés,
sanitaires H/F PMR
vestiaires H/F
Transports en commun autour du bien
Lefeuvre (soit 1 min à pied) Halvêque ~ 2,1 km tram 1 Beaujoire ~ 2,3 km tram 1 Haluchère - Batignolles ~ 2,8 km tram 1 36 transilien Ranzay ~ 3,0 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 14,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
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