Type de contrat : 3/6/9

Situé dans la zone d'activité de Brais à Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment industriel rare sur le marché.
Situé sur un foncier de 8 000 m2 environ, le bâtiment d'environ 2 900 m2 se compose de surfaces de stockage ainsi que de 200 m2 de bureaux et de locaux sociaux.
Le site est entièrement clos et sécurisé avec accès poids lourds.
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industrielles. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Son environnement arboré et les multiples installations prévues par la ville de Saint Nazaire sont également un plus pour cette zone dynamique.

Loyer : 41 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC

Taxe foncière : 6 500 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion

• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Axe commerçant

-- ETAT DES LOCAUX --
Bâtiment industriel de 2900 m2 environ. Foncier de 8000 m2 sécurisé
200 m2 de bureaux et de locaux sociaux:
° Hall d'accueil
° Salle de réunion
° Open space
° Bureau vitré
° Salle archive
° Baie de brassage
° Salle de pause avec cuisine
° Mezzanine avec bureaux
Espaces de stockage de 2660 m2
Nef 1: 650 m2; Nef 2 : 900 m2; Nef 3: 550 m2; Nef 4: 560 m2
Vestiaires hommes / Vestiaires femmes
Les nefs 1, 2, 3 communiquent entre elles
Surface terrain : 8000
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 15 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Simple peau