Entrepôt / Local d'activité à 44600 Saint-Nazaire à louer de 743 m²

Situé sur un foncier de presque 1 700m2 entièrement sécurisé, Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 743 m2 composé d'un espace bureaux de 95m2, aménageable à votre convenance grâce aux cloisons modulaires, d'une kitchenette et de vestiaires.
La surface de stockage est de 540 m2 avec une hauteur sous faitage de 7,5M. Une mezzanine de 108 m2 complète cette offre idéalement située.
Le bâtiment est situé à Saint-Nazaire, dans la très convoitée zone de Brais.
Entourée d'entreprises artisanales et industrielles, son accessibilité est également un atout puisqu'elle dessert aussi bien la presqu'île Guérandaise que le bassin nazairien.

-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux en bon état et rénovés :
Bardage en 2018
Électricité et cloisonnement des bureaux en 2020
4 bureaux et un accueil de 95 m2
Local d'activité de 540 m2
Mezzanine de 108 m2 dont 20m2 de bureau
-- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX --
Faux-plafonds panneaux LED intégrés
Cloisons amovibles
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Kitchenette
-- PRESTATIONS TECHNIQUES ACTIVITÉ --
Bâtiment triple peau/couverture bac acier
Porte sectionnelle: 3.50 de large x 4.50 de hauteur
Porte de service
Éclairage LED
Triphasé
Vestiaires avec douche