Entrepôt / Local d'activité à 44700 Orvault à louer de 242 m²

Bail : 3/6/9

Dans l'Ouest de Nantes, nous vous proposons une cellule d'activité neuve d'une superficie de 242m2 dans un village d'entreprises de 24 cellules. La cellule est livrée brut de béton, fluides et réseaux en attente. Idéal pour aménager vos locaux selon votre cahier des charges. La cellule possède une grande hauteur sous poutre (7m) ainsi qu'une porte sectionnelle 3x3,5m. Idéal pour artisan!
Au sein d'un quartier dynamique, le local à usage d'entrepôt dispose d'une bonne accessibilité par la rocade nord mais aussi avec de nombreuses lignes de bus. Orvault est une ville de la première couronne nantaise, situé sur le secteur nord-ouest, elle dispose d'une situation géographique optimale pour les entreprises nécessitant de nombreux déplacements en direction de Rennes ou de Saint-Nazaire.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 615 € HT-HC

• Accès mobilité réduite

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Brut de béton
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Possibilité d'aménagement spécifique
Isolation norme RT 2012
Accessibilité pour PMR
Mezzanines dans chaque cellule
Emplacement pour bennes à déchets
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier