Entrepôt / Local d'activité à 44700 Orvault à louer à partir de 92 m²
Référence : 221030011703
Entrepôts / Locaux d'activités
92 à 457 m2
44700 Orvault
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Locaux d'activité, restaurant sur Orvault, ZAC de CESBRON
44700 Orvault
Type de contrat : 3/6/9
A l'entrée d'un parc tertiaire récent développant plus de 11 000 m² de bureaux, à proximité d'une salle de spectacle, d'une crèche, nous vous proposons des locaux en rez de chaussée ERP à la location.
Cellules 1 et 2 de 92 m² chacune : (loyers 15000 € HT)
Cellule 3 de 273 m² + 50 m² de terrasse pour restaurant (loyer 42000 € HT). Modularité du bâtiment (Possibilité pour le preneur de transformer la destination des bureaux pour augmenter la capacité d'accueil du restaurant)
Zone PLUm : UEm périmètre tertiaire
22 places de parking - Local aménageable en fonction du cahier des charges du client sous conditions à définir.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Prix
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Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- ERP
ERP
Livré brut de béton, fluides en attente
Selon cahier des charges du preneur
Emplacement et accès
A l'Ouest de Nantes, dans la ZAC de CESBRON sur la commune d'ORVAULT, à proximité de l'échangeur périphérique porte d'Orvault pour accès à l'A844 et à la rocade.
Bus n°89 arrêt Bois Cesbron.
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44700 Orvault
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