EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITES
14 Rue Emile Levassor - 44700 Orvault
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
TCB vous propose en exclusivité, à la location au coeur d'un pôle automobile, un local d'activités de 200 m2 environ composé comme suit :
- Bureaux climatisés de 30 m2
- Atelier de 170m2 environ avec sectionnelle 3,5 x 3,5 auto,
Magasin, réserve et sanitaires PMR.
Le tout sur un foncier visible depuis le périphérique d'environ 2700 m2 entièrement clôturé et électrifié avec portail.
Agrandissement possible du local.
Accessibilité au périphérique immédiate, Route de Vannes.
Prix
Loyer : 364 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2009
- Sol: Carrelage
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 5,60 m
- Surface de bureaux: 30,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Terrain de belle taille
Zone des concessionnaires automobiles
Accessibilité immédiate au périphérique
Visibilité depuis le périphérique
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marcel Paul ~ 1,7 km tram 3 Sillon de Bretagne ~ 2,2 km tram 3 Orvault - Morlière ~ 2,4 km tram 3 Bignon ~ 2,7 km tram 3 Orvault-Grand Val ~ 2,9 km tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 10,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
