Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à louer de 337 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/12/2021

dans une copropriété proche Atlantis et périphérique, nous proposons deux locaux neufs mitoyens avec espace bureau, locaux sociaux en rdc aménagés, une mezzanine pouvant être aménagée pour du bureau et une zone de stockage

les surfaces par lot sont de :

250 m² d'entrepôt et 45 m² de bureaux/ locaux sociaux, 40 m² de mezzanine (plancher béton) et locaux techniques 2 m²

3 places de parkings attribuées par lot.

Loyer présenté pour un lot hors taxes et hors charges de copropriété.

Parkings visiteurs : 8 places dont 1 devant le local.

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 499 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 750 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT

en sus provision taxe foncière de1800€ HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• Surface de bureaux: 45,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Proximité périphérique (1km) porte de st Herblain et 4km Leclerc

La Basse Indre - Saint-Herblain~ 1,2 kmtransilien
François Mitterrand~ 2,1 kmtram 1
Chantenay~ 3,9 kmtransilien
Neustrie~ 5,0 kmtram 2 3
Aéroport Nantes Atlantique~ 5,5 km