Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à louer de 400 m²

Bail : 3/6/9

Dans une zone industrielle, un ensemble immobilier indépendant composé d' un accès indépendant à la zone de dépôt de 400 m² avec 3 portes sectionnelles pour PL. Travaux à charge bailleur pour la rénovation du batiment . Le dépôt bénéficiant d'une assiette foncière de 3600 m² environ.
Option possible pour 1200 m² de foncier complémentaire (12€ HT/m²/an)

Possibilité de circuler autour de ce dépôt en camion de type porteur.

Loyer annuel à partir de 56000€ HT(selon travaux nécessaires à charge bailleur).

Loyer : 16 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 666 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 000 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 14 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: À rénover par le bailleur
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

François Mitterrand~ 1,6 kmtram 1
Tourmaline~ 1,8 kmtram 1
Schoelcher~ 2,1 kmtram 1
Marcel Paul~ 2,5 kmtram 3
Frachon~ 2,6 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,9 km