Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 770 m²

LOCATION ENTREPOT / BUREAUX de plus de 6000 m² divisible à partir de 770m²
SAINT HERBLAIN - Idéalement situé à proximité de la zone commerciale ATLANTIS, intérieur périphérique « PORTE de Saint Herblain n°31 »
Nous vous proposons à la location un Entrepôt et son ensemble de bureaux privatif entièrement meublé.
Idéal pour une activité de petite logistique, stockage / self stockage, production.
Espace Stockage en Toiture de 1800 m² sur dalle béton sécurisé accessible par Monte charge 4T (4 x 3m)
Parking privatif de 50 places
Pont Roulant avec hauteur 7 mètres
2 Monte-charge
3 portes sectionnelles
Bâtiment isolé avec chauffage aérotherme au Gaz
Showroom, réfectoire, vestiaires, Local serveur
Les + :
- Emplacement
- Prestation de qualité entièrement meublé pour les bureaux
- BAIL Précaire possible
- Rapport qualité / Prix m²/an
- Aucunes Charges de Copropriétés
- Pas de frais d'intermédiaires
Loyer de 33 000€ HT/mois soit 60€/m²/an pour l'ensemble
+ Taxe Foncière (26 000€ /an)
lot n°1 Bureaux uniquement, entièrement meublé, raccordé fibre avec showroom et espace cuisine à 6000€ HT/mois soit 105€/m²/an
lot n°2 Entrepôt de 2655m² avec pont et accessible poids lourds à 17750€ HT/mois soit 80€/m²/an
lot n°3 Entrepôt de 770m² uniquement avec pont roulant, accès poids lourds et hauteur 7m à 5500€ HT/mois soit 85€/m²/an
lot n°4 Entrepôt de 1500m² au R+1 accès monte charge et porte sectionnelle à 6250€ HT/mois soit 50€/m²/an
lot n°5 Stockage Toiture sécurisé de 1800m² avec accès par Monte charge à 3000€ HT/mois soit 20€/m²/an
Vente de l'ensemble possible
Nous sommes les propriétaires du bien et disponibles pour vous donner plus de détails et organiser des visites sur RDV.