Entrepôt - 2200 m2 - SAINT HERBLAIN
44800 Saint-Herblain
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/06/2022
TCB vous propose à la location un local industriel en très bon état, composé comme suit :
Au RDC : 300 m2 environ avec accueil, open-spaces, bureaux cloisonnés, tisanerie, salle de réunion avec sanitaires.
A l'étage (R+1) :
- 75 m2 environ avec bureaux, salle de réunion, sanitaires,
- Entrepôt de 1825 m2 environ avec atelier de 75 m2 triphasé, 250 m2 de showroom et 1500 de stockage en mezzanine de 3,3 à 4,5 m de hauteur avec portance importante.
Une porte sectionnelle à niveau (R+1) et deux monte-charges donnant sur 2 sectionnelles en RDC.
Le tout câblé RJ45, fibré avec alarme et télésurveillance, sur un foncier clos, avec de nombreuses places de stationnements, sécurisé par un portail motorisé où il est possible d'entreposer des bennes.
Accessibilité immédiate au périphérique par la sortie 31, Porte de Saint Herblain. Transports en commun et commodités.
Prix
Loyer : À partir de 73 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 825 € à 13 383 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Parking
- Chauffage: Gaz
- Sécurité incendie
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Divisible
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 4,50 m
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- ZFU
- Monte charge
Accessibilité
Commodités
Qualité du stockage
Parking important et sécurisé
Possibilité de stocker des bennes
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Zénith (soit 1 min à pied) Tourmaline ~ 1,1 km tram 1 François Mitterrand ~ 1,1 km tram 1 Schoelcher ~ 1,2 km tram 1 Frachon ~ 1,5 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,1 km
